由風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)閥、消聲器等組成

本節(jié)分兩方面進(jìn)行介紹

影響消防工程成本的重要成分

消防工程成本控制要點(diǎn)

1、影響消防工程成本的重要成分

（1）質(zhì)料費(fèi)：

質(zhì)料費(fèi)是消防工程成本最大組成片面，占造價(jià)50~70%左右。質(zhì)料費(fèi)包含：

① 主材：例如消防水系統(tǒng)中的管道、消火栓、噴頭，消防電系統(tǒng)中的探測(cè)器、報(bào)警按鈕、電線、線管，防排煙系統(tǒng)中的風(fēng)管、風(fēng)閥等等；

② 設(shè)備：例如消防水系統(tǒng)中的消火栓泵、穩(wěn)壓設(shè)備、消防水箱，消防電系統(tǒng)中得種種終端主機(jī)、區(qū)域分機(jī)，防排煙系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)；

③ 輔材：例如消防水管道種種油漆、羅紋管用生料帶、電線和報(bào)警設(shè)備用焊絲焊錫等均為輔材。

影響質(zhì)料費(fèi)的成分有很多

① 品牌：影響費(fèi)用最重要的成分是品牌，同一種質(zhì)料設(shè)備，不同品牌之間的費(fèi)用可能相差數(shù)倍。

例如同規(guī)格的“點(diǎn)式電感煙火災(zāi)探測(cè)器”其費(fèi)用因品牌不同可以從350元/只到1300元/只不等。

整理了一個(gè)片面質(zhì)料品牌的表格，供大家選用時(shí)參考

② 時(shí)間：影響質(zhì)料費(fèi)用另一個(gè)最重要成分即是時(shí)間。好比鋼材費(fèi)用對(duì)鍍鋅鋼管費(fèi)用的影響、銅材對(duì)電線費(fèi)用的影響，另有氣體滅火藥劑原料對(duì)氣體滅火系統(tǒng)造價(jià)的影響，都是隨時(shí)間變更而變更。要時(shí)刻關(guān)注相關(guān)原質(zhì)料的市場(chǎng)顛簸。

③ 區(qū)域：影響質(zhì)料費(fèi)用第三個(gè)成分即是區(qū)域。比較前兩個(gè)成分，區(qū)域?qū)�費(fèi)用的影響不算大。但也不容忽視。例如焊接鋼管，同一種質(zhì)料，不同區(qū)域，最高價(jià)比最低價(jià)凌駕20%多

④ 數(shù)目：影響質(zhì)料費(fèi)另外一個(gè)成分即是數(shù)目，數(shù)目幾許決意質(zhì)料總價(jià)高低。

（2）人工費(fèi)：

人工費(fèi)是消防工程成本第二大組成片面，占造價(jià)10~20%左右。影響人工費(fèi)的成分無(wú)外乎即是工日單價(jià)和工日，工日的決意成分在于進(jìn)度安排及工作效率等。而人工單價(jià)隨時(shí)間變更。

2、消防工程成本控制要點(diǎn)

消防工程的成本控制分階段進(jìn)行，設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、復(fù)盤(pán)階段，成本控制重心應(yīng)該前置

設(shè)計(jì)階段：

（1）方案優(yōu)選：在已有的幾種設(shè)計(jì)方案中，在滿足消防功效的根基要求（起碼保證驗(yàn)收能夠通過(guò)）的基礎(chǔ)上，合理選定最優(yōu)方案。

好比自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，是接納普通濕式系統(tǒng)，還是預(yù)作用系統(tǒng)、乃至是高壓細(xì)水霧系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警接納國(guó)內(nèi)系統(tǒng)還是國(guó)外系統(tǒng)、應(yīng)急照明接納普通的還是智能的，氣體滅火接納氣溶膠系統(tǒng)還是七氟丙烷系統(tǒng)都對(duì)成本有影響。

（2）限額設(shè)計(jì)：憑據(jù)歷史工程預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行成本限額，以備在工程施工過(guò)程中進(jìn)行成本比對(duì)、剖析、預(yù)判、糾偏、檢查。

好比憑據(jù)已往消防工程單方造價(jià)，可以測(cè)算出將建項(xiàng)目的目標(biāo)成本，然后以目標(biāo)成本為焦點(diǎn)，訂定出分系統(tǒng)分階段的細(xì)化成本目標(biāo)，用于成本比對(duì)及招標(biāo)控制

（3）系統(tǒng)比對(duì)：消防工程同一工作內(nèi)容可能有多種系統(tǒng)方法，在設(shè)計(jì)時(shí)盡可能多的列舉辦理方案，并對(duì)方案進(jìn)行比選，選定經(jīng)濟(jì)適用的方案

（4）通用優(yōu)化：消防工程是安置工程的一片面，大量?jī)?yōu)化措施可拜見(jiàn)《小職業(yè)也能省大成本，安置職業(yè)成本優(yōu)化控制點(diǎn)》

實(shí)施階段

（5）合約經(jīng)管：工程合同中的多數(shù)條款都涉及工程造價(jià)，所以合同條款的簽訂是工程成本的重要環(huán)節(jié)。

開(kāi)始在招標(biāo)過(guò)程中，要重視招標(biāo)清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制，力求招標(biāo)清單的正確以及招標(biāo)控制價(jià)的合理。

在簽訂過(guò)程中，要明白雙方義務(wù)，并能預(yù)測(cè)到工程進(jìn)行過(guò)程中的索賠與反索賠，力求在合同中限制風(fēng)險(xiǎn)和轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)，合理確定合同范例，分別工作界面。

（6）二次優(yōu)化：確定消防施工單位后要跟消防單位充分溝通，消防工程是個(gè)半壟斷行業(yè)，消防施工單位或多或少有一定公關(guān)能力，而他們往往也有不少優(yōu)化方法，在保證質(zhì)量安全以及驗(yàn)收的情況下，盡可能的對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化

（7）質(zhì)料選型：質(zhì)料費(fèi)用的控制體現(xiàn)在質(zhì)料設(shè)備品牌選定、費(fèi)用漲幅的考慮等方面。

一方面，合理選定質(zhì)料設(shè)備品牌，由于消防是客戶感知度極低的工程，因而在設(shè)備及質(zhì)料選型中應(yīng)本著務(wù)實(shí)的態(tài)度，在確保安全和能夠通過(guò)驗(yàn)收的前提下，盡可能選定低檔的質(zhì)料和設(shè)備

另一方面，記錄質(zhì)料設(shè)備費(fèi)用的漲跌情況，以便后期承包方的索賠能有據(jù)可依，另外還能適當(dāng)預(yù)測(cè)漲跌并及時(shí)調(diào)整購(gòu)買(mǎi)決策，好比在得知消防工程某一原質(zhì)料費(fèi)用有上漲趨向時(shí)，將招標(biāo)工作決策提前

（8）人工費(fèi)的控制：訂定先進(jìn)合理的企業(yè)里面任務(wù)定額，嚴(yán)格執(zhí)行任務(wù)定額，提高生產(chǎn)工人的技術(shù)水平和功課隊(duì)的構(gòu)造經(jīng)管水平，增強(qiáng)勞務(wù)分包合同經(jīng)管，堅(jiān)持人工費(fèi)量算對(duì)比和臺(tái)賬制度

復(fù)盤(pán)階段

（9）成本總結(jié)：工程完工后，進(jìn)行成本剖析，累計(jì)數(shù)據(jù)及經(jīng)驗(yàn)，以便以后以后工程預(yù)算使用