消防工程是一項牽扯到各個專業(yè)的綜合工程，其驗收工作的牽扯面也很廣，針對高層建筑消防驗收中的常見問題，消防老法師做了匯總?cè)缦�，大家無妨拿去對照參考，縷縷“消防驗收找問題”的脈絡(luò)。

一、建筑防火

土建防火封堵不到位：

1、給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。

2、電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。

3、穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵。

4、通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。

5、土建預(yù)留洞口后開孔未封堵。

6、土建風(fēng)道未封堵。 

7、玻璃幕墻與樓板隔墻處的裂縫未用不燃質(zhì)料添補(bǔ)密實。

8、防火墻未到頂。

9、防火分區(qū)未形成。

土建防火門：

1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。

2、關(guān)閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞。

3、防火門檢測匯報與實體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼。

4、閉門器、挨次器未安裝。

5、應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置。

6、未按設(shè)計要求安裝防火門。

安全疏散：

1、由于裝修裝設(shè)雕欄造成樓梯疏散寬度不夠。

2、由于裝修、土建改動，疏散出口數(shù)量不夠。

3、由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標(biāo)。

消防車道：

1、車道寬度不能滿足規(guī)范要求。

2、消防撲救面未形成。

3、環(huán)形車道未形成或回車場未形成。

4、消防撲救面有高大樹木或有障礙物。

正壓送風(fēng)：

防煙樓梯間無前室、或消防電梯適用前室未設(shè)計正壓送風(fēng)體系。

防火卷簾：

1、導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵。

2、卷頂部未完全封堵。

3、雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾。

4、穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。

5、疏散通道卷簾門雙側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕。

6、卷簾門手動拉鏈未設(shè)置拉鏈孔。

建筑裝修： 

1、建筑裝修質(zhì)料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面質(zhì)料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求。

2、建筑裝修飾面影響消防功效的平常實現(xiàn)，

1）消火栓箱門裝修后無法翻開。

2）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢驗不便的現(xiàn)象。

3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果。

3、建筑裝修開設(shè)的搜檢孔部位及大小不滿足平常檢驗的需求。

4、大于60平方米的房間只設(shè)置1個門。

5、會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟。

排煙口：

1、設(shè)置位置過低，低于2米。

2、設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動控制裝置。

3、排煙口距離非常遠(yuǎn)點水平距離超過了30米。

4、排煙口距離安全出口間距小于1.5米。

排煙體系漏設(shè)：

1、無自然通風(fēng)長度超過20米的內(nèi)走道。

2、超過60米長度的走道。

3、面積超過100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙體系。

防火閥：

1、風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火盤據(jù)處未設(shè)置防火閥。

2、防火閥安裝距墻體超過 200mm。

3、常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯誤。

開窗凈面積：

自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求。

正壓送風(fēng)體系：

1、片面關(guān)閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口。

2、風(fēng)口數(shù)量偏少。

防排煙體系末尾風(fēng)口風(fēng)量偏低，可能的緣故有：

1、風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求。

2、土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全關(guān)閉。

3、土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象。

4、風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足。

5、系管道風(fēng)阻過大。

6、風(fēng)機(jī)電源反相。

風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口：

1、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米。

2、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口。

3、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時間距小于10米。

4、排煙口與送風(fēng)口距離小于5米。

風(fēng)機(jī)控制箱：

風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置。

防雨百葉：

正壓送風(fēng)口進(jìn)口及機(jī)械排煙體系出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣雷同。

電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)：

電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房。

二、消防水

噴頭布置：

1、不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-150MM）。

2、受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求。

3、噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求。

消火栓布置：

1、由于建筑裝修變動，消火栓的保護(hù)超過面積超過了規(guī)范要求。

2、由于裝飾緣故，取消了消火栓門。

3、消防電梯前室漏設(shè)消火栓。

4、未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱。

5、室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求。

6、夾層及裝備層漏設(shè)消火栓。

水泵結(jié)合器：

1、未按體系分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器。

2、水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求。

3、接合器設(shè)置在不易取用的部位。

4、水泵接合器充水實驗不成功。

室外打水口：

室外打水口設(shè)置位置不合理，打水口吸水高度不應(yīng)超過6米，距外墻距離超過規(guī)范要求。

末段試水裝置：

1、末尾試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了體系的非常低處，而不是體系非常不利點處。

2、末尾試水裝置未采用間接排水方式。

自動噴水滅火體系存在漏設(shè)區(qū)域：

1、空調(diào)及風(fēng)機(jī)房。

2、車庫室內(nèi)車道。

3、建筑面積大于5平方米的洗手間。

4、自動扶梯的底部。

5、樓梯及電梯前室。

6、凈高小于等于12米的室內(nèi)里空區(qū)域。

7、凈高大于 800mm 且有可燃物吊頂內(nèi)。

8、寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方。

9、一類高層的消防控制室。

10、弱電裝備間未設(shè)置自動滅火體系。

遼寧瑞德科技股份有限公司成立于2012年，地處國家歷史名城，被譽(yù)為“共和國裝備部”的裝備制造基地“盛京”沈陽。注冊資金5000萬元，年產(chǎn)值逾兩億元，且逐年遞增。

遼寧瑞德科技股份有限公司是東北地區(qū)一家集中央空調(diào)、消防排煙、人防通風(fēng)、防護(hù)防化、玻璃鋼復(fù)合材料產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、安裝及維護(hù)與一體的現(xiàn)代化企業(yè)。

氣體滅火體系：

1、防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動控制。

2、防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動泄壓口（泄壓裝置）。

3、防護(hù)區(qū)的保護(hù)布局不能到達(dá)0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。

4、儲油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道。

5、氣體滅火控制盤體系電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。

6、控制中間不能對氣體滅火區(qū)域裝備進(jìn)行聯(lián)動控制。

7、氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)。

8、配電房未設(shè)置氣體滅火。

三、火災(zāi)自動報警體系

火災(zāi)報警體系漏設(shè)區(qū)域：

1、超高層建筑的室內(nèi)住戶片面未設(shè)置探測器。

2、強(qiáng)弱電井設(shè)置探測器。

3、水泵房、消防控制中間，各類裝備用房設(shè)置探測器。

4、公共部位未設(shè)置樓層顯示器。

5、廚房內(nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測器。

消防管線：

1、與消防有關(guān)的所有清晰明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻。

2、與裝備連接處的金屬軟管未到位。

3、明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板。

4、吊頂里面分導(dǎo)線未穿管。

聯(lián)動控制及相關(guān)功效不齊備：

1、門禁體系未進(jìn)行斷電控制。

2、常開電動防火門未聯(lián)動控制。

3、單向逃生鎖未聯(lián)動控制。

消防聯(lián)動控制體系邏輯關(guān)系混亂：

1、相應(yīng)區(qū)域探測器報警，對應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動。

2、一臺風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個防煙分區(qū)時，防煙分區(qū)內(nèi)探測器報警，所有風(fēng)口都翻開。

3、手動翻開排煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動。

4、非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動關(guān)系。

5、中庭區(qū)域報警時，各層卷簾門未啟動。

6、大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯(lián)動相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報警體系。

7、消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時啟動的聯(lián)動關(guān)系。

8、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖。

控制中間：

1、引入火災(zāi)報警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號。

2、控制裝備接地支線小于4mm2。

3、控制裝備背后距墻操縱距離小于1米。

4、CRT未完善，外部裝備報警后CRT界面無反應(yīng)。

5、消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點位。

消防電話體系：

1、主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫。

2、消防外線電話未設(shè)置。

3、電梯機(jī)房、緊張與消防有關(guān)的未裝備用房未設(shè)置電話分機(jī)。

4、消防電話分機(jī)安裝不牢固，電話分機(jī)安裝位置不合理。

四、其余

1、 驗收局限內(nèi)的土建、裝修工作未完。

2、驗收局限內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完。

3、市政供電，供水未到位。

4、柴油發(fā)電機(jī)不能啟動或自投功效未實現(xiàn)。

5、消防電梯按鈕及三方通話未實現(xiàn)。

6、未按消防標(biāo)識化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌。

7、PVC 管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈。

8、建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位。

9、未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門鎖（重慶地標(biāo)）。

10、片面裝備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及緊張裝備用房應(yīng)急照明照度不夠。